阿蘇高原線 新水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 新水前寺
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 4507 in total） 平均価格: 16,614,000円 平均㎡単価: 453,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 沼山津 1分 15,000,000円 370.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 沼山津 1分 20,000,000円 740.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字辻の城 2分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字下六嘉 1分 2,300,000円 70.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 九品寺 11分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2007年 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 画図町大字所島 30分 6,700,000円 430.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 沼山津 1分 3,500,000円 50.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字上六嘉 1分 16,000,000円 610.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 若葉 30分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字上六嘉 1分 6,300,000円 480.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 秋津町秋田 1分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 健軍 30分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字砥川 2分 1,100,000円 240.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 若葉 30分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 秋津町秋田 1分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新生 30分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新生 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字砥川 2分 8,000,000円 1800.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 大江本町 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 国府 4分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 国府 11分 12,000,000円 155.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 国府 8分 72,000,000円 170.0 423,529円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 国府 3分 12,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字砥川 2分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 東町 30分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新屋敷 18分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大江 6分 42,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字辻の城 2分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 健軍 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 神水 30分 33,000,000円 380.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字木山 2分 6,800,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字木山 2分 19,000,000円 460.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 水前寺公園 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下江津 30分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 白山 6分 36,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下江津 30分 19,000,000円 250.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 桜木 1分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字木倉 2分 1,000,000円 390.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 栄町 30分 5,000,000円 55.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下江津 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字惣領 1分 3,300,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 佐土原 1分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字馬水 1分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字広崎 1分 16,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜木 1分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 出水 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 戸島西 1分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字馬水 1分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 桜木 1分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花立 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。