阿蘇高原線 新水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 新水前寺
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 4507 in total） 平均価格: 34,934,000円 平均㎡単価: 320,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 水前寺 24分 7,200,000円 90.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国府本町 14分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 国府本町 14分 6,300,000円 100.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国府 11分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国府 9分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国府 16分 2,400,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字宮園 1分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 菅原町 9分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 尾ノ上 30分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 沼山津 1分 20,000,000円 390.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 尾ノ上 30分 250,000,000円 710.0 352,113円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 尾ノ上 30分 80,000,000円 460.0 173,913円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字島田 1分 6,000,000円 690.0 8,696円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 榎町 1分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 九品寺 19分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 新屋敷 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大江本町 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湖東 30分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湖東 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湖東 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字広崎 1分 340,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南町 30分 26,000,000円 430.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜木 1分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 桜木 1分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下江津 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 若葉 1分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若葉 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若葉 1分 4,300,000円 115.0 37,391円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 若葉 1分 21,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜木 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 広木町 30分 4,900,000円 150.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白山 11分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新生 30分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新生 2分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第2四半期 神水本町 18分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 出水 16分 280,000,000円 790.0 354,430円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 佐土原 1分 34,000,000円 500.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 健軍本町 30分 19,000,000円 420.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 健軍本町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 健軍 30分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花立 1分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花立 1分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花立 30分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花立 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 秋津 1分 27,000,000円 410.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 秋津 1分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 花立 1分 15,000,000円 290.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 花立 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 秋津 1分 8,500,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 秋津 1分 28,000,000円 410.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。