阿蘇高原線 新水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 新水前寺
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 3851 - 3900 of 4507 in total） 平均価格: 23,528,000円 平均㎡単価: 287,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 九品寺 13分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東野 1分 35,000,000円 370.0 94,595円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桜木 1分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桜木 1分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桜木 1分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 花立 1分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 若葉 30分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 神水本町 23分 12,000,000円 160.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下江津 30分 14,000,000円 195.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 国府本町 18分 46,000,000円 580.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 国府 6分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字安永 1分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新屋敷 25分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大江 11分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 東町 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 花立 1分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 九品寺 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 沼山津 1分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字古閑 1分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東野 1分 14,000,000円 185.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 湖東 30分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 健軍本町 30分 14,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東野 30分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 国府 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 下江津 30分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 沼山津 1分 88,000,000円 790.0 111,392円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字安永 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 秋津町秋田 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字惣領 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 出水 30分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 出水 16分 19,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新屋敷 20分 100,000,000円 470.0 212,766円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 国府 1分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜木 1分 29,000,000円 410.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大江 8分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 健軍 30分 20,000,000円 490.0 40,816円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大江 8分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 画図町大字下江津 30分 34,000,000円 1200.0 28,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字安永 1分 8,300,000円 220.0 37,727円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字安永 1分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字広崎 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 沼山津 1分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 出水 21分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 秋津町秋田 1分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1947年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字砥川 2分 9,000,000円 310.0 29,032円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東野 1分 65,000,000円 1200.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 九品寺 15分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広木町 30分 33,000,000円 910.0 36,264円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 花立 1分 2,800,000円 85.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小谷 2分 3,000,000円 450.0 67,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。