阿蘇高原線 新水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 新水前寺
所在地 熊本県 熊本市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 4507 in total） 平均価格: 27,949,000円 平均㎡単価: 6,278,839円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 昭和町 1分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字寺迫 2分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 健軍 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小峰 2分 1,700,000円 720.0 2,361円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下江津 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 新生 30分 6,500,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下江津 30分 18,000,000円 290.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新生 30分 5,500,000円 240.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 健軍 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 神水 30分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 九品寺 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 神水 23分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東野 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下市 2分 4,000,000円 290.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字惣領 1分 2,000,000円 75.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下江津 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字広崎 1分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 出水 30分 9,700,000円 145.0 66,897円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 出水 20分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下江津 30分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下市 2分 2,000,000円 135.0 14,815円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 健軍 30分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 浜町 2分 1,000,000円 320.0 3,125円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字安永 1分 8,600,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 白山 9分 30,000,000円 510.0 58,824円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 沼山津 1分 50,000,000円 600.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 湖東 30分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 画図町大字所島 30分 1,600,000円 230.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 国府 6分 5,700,000円 70.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 国府 14分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 国府 11分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 湖東 30分 26,000,000円 260.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東町 30分 590,000,000円 2.0 295,000,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 出水 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 出水 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 健軍 30分 8,800,000円 270.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大江 6分 850,000円 65.0 13,077円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 国府 6分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若葉 1分 5,200,000円 270.0 19,259円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大江本町 8分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 尾ノ上 30分 22,000,000円 220.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 水源 30分 18,000,000円 290.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字安永 2分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 国府 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 下江津 30分 9,300,000円 530.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 国府 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 下江津 30分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下江津 30分 21,000,000円 390.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 神水本町 23分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 健軍本町 30分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熊本市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。