阿蘇高原線 新水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 新水前寺
所在地 熊本県 熊本市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 301 - 350 of 4507 in total） 平均価格: 57,464,000円 平均㎡単価: 10,331,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼山津 1分 95,000,000円 660.0 143,939円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花立 1分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字下六嘉 1分 35,000,000円 460.0 76,087円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字宮園 2分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字豊秋 1分 15,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 健軍 30分 58,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字島田 2分 10,000,000円 690.0 14,493円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜木 1分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字豊秋 1分 58,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湖東 30分 34,000,000円 480.0 70,833円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花立 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字宮園 1分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 健軍 30分 54,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字辻の城 2分 11,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 湖東 30分 58,000,000円 630.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字広崎 1分 74,000,000円 1400.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字上島 1分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 秋津町秋田 1分 710,000,000円 2.0 355,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東野 1分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 九品寺 18分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大江本町 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字北甘木 1分 5,600,000円 210.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大江本町 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 国府 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字広崎 1分 37,000,000円 1200.0 30,833円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 尾ノ上 30分 65,000,000円 380.0 171,053円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 東野 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字木倉 2分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字砥川 2分 6,000,000円 430.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 九品寺 11分 320,000,000円 390.0 820,513円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字木倉 2分 20,000,000円 370.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 九品寺 16分 45,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 九品寺 13分 17,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 九品寺 14分 110,000,000円 1000.0 110,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 九品寺 14分 55,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大江 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字島田 1分 2,100,000円 310.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江津 30分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江津 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 江津 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 秋津 1分 88,000,000円 880.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字辻の城 2分 32,000,000円 750.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字惣領 1分 4,700,000円 90.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江津 26分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 江津 29分 21,000,000円 280.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高木 2分 29,000,000円 530.0 54,717円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字井寺 1分 7,800,000円 490.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 水源 30分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼山津 1分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江津 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熊本市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。