都営大江戸線 新江古田駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営大江戸線 新江古田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営大江戸線
駅名 新江古田
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新江古田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新江古田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1158件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1158 in total） 平均価格: 44,492,000円 平均㎡単価: 1,286,578円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 江原町 4分 18,000,000円 40.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 江原町 1分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西落合 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 豊玉中 15分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豊玉上 4分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 豊玉中 10分 60,000,000円 150.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊玉北 7分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 江古田 8分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 江原町 5分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 江古田 13分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 江古田 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 江原町 4分 4,100,000円 30.0 136,667円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 江原町 1分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 江古田 12分 47,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 豊玉北 8分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江原町 1分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 豊玉北 5分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江原町 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江原町 5分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江原町 8分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 西落合 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江古田 10分 180,000,000円 430.0 418,605円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 江原町 4分 83,000,000円 170.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 江原町 6分 77,000,000円 155.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 旭丘 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 江原町 3分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊玉南 18分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 江原町 6分 85,000,000円 185.0 459,459円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 江原町 6分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 江原町 5分 68,000,000円 240.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊玉北 6分 60,000,000円 125.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 豊玉北 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 西落合 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 豊玉北 0分 9,900,000円 35.0 282,857円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 江古田 10分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 旭丘 10分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 豊玉中 9分 45,000,000円 120.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 豊玉北 6分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 豊玉北 7分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 豊玉北 4分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 江原町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 江古田 12分 140,000,000円 350.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 旭丘 7分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 江原町 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊玉北 11分 160,000,000円 360.0 444,444円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊玉中 12分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 豊玉北 7分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1976年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 豊玉北 5分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 豊玉北 8分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 豊玉北 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1988年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新江古田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新江古田駅周辺の不動産市場動向

都営大江戸線 新江古田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新江古田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。