都営大江戸線 新江古田駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営大江戸線 新江古田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営大江戸線
駅名 新江古田
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新江古田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新江古田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1158件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1158 in total） 平均価格: 48,014,000円 平均㎡単価: 1,341,113円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 豊玉北 0分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ RC 3K
中古マンション等 2007年第4四半期 豊玉北 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 豊玉北 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊玉北 6分 220,000,000円 370.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊玉北 4分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊玉北 4分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊玉北 3分 160,000,000円 260.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊玉中 12分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊玉中 14分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊玉中 15分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 豊玉北 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊玉上 5分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭丘 7分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江原町 4分 81,000,000円 110.0 736,364円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 江古田 12分 73,000,000円 160.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 豊玉北 13分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 豊玉中 11分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江古田 11分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 豊玉中 9分 96,000,000円 240.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江古田 13分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 豊玉北 4分 8,300,000円 35.0 237,143円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 豊玉北 8分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 豊玉北 5分 74,000,000円 130.0 569,231円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 豊玉中 11分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 江原町 9分 90,000,000円 180.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 豊玉中 9分 230,000,000円 530.0 433,962円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 江原町 5分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 江原町 4分 63,000,000円 100.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 江原町 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 豊玉北 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 豊玉北 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1976年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 豊玉北 7分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2007年第1四半期 豊玉北 9分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 江古田 12分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 江古田 12分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 旭丘 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 旭丘 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 旭丘 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 旭丘 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 旭丘 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 旭丘 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 羽沢 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 豊玉北 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 豊玉北 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 江原町 5分 61,000,000円 100.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 豊玉北 0分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 豊玉北 3分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 江原町 5分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 旭丘 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2006年第4四半期 旭丘 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新江古田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新江古田駅周辺の不動産市場動向

都営大江戸線 新江古田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新江古田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。