大阪メトロ千日前線 新深江駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ千日前線 新深江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ千日前線
駅名 新深江
所在地 大阪府 大阪市東成区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新深江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新深江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 730件（Displaying property transactions 601 - 650 of 730 in total） 平均価格: 43,228,000円 平均㎡単価: 627,394円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 深江南 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 足代北 7分 140,000,000円 540.0 259,259円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 神路 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 神路 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 神路 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大今里 10分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 神路 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 神路 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 神路 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 神路 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 神路 2分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 神路 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 深江南 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 深江南 11分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大今里南 1分 290,000,000円 770.0 376,623円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大今里南 2分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大今里 11分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大今里 6分 11,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 深江南 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大今里南 2分 69,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大今里南 5分 18,000,000円 55.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 足代北 6分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大今里 8分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大今里 8分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 神路 8分 110,000,000円 460.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大今里南 1分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 深江南 13分 130,000,000円 750.0 173,333円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 深江南 6分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 深江南 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 深江南 1分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大今里南 3分 220,000,000円 290.0 758,621円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大今里 4分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 神路 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神路 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大今里南 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大今里 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 深江南 2分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 深江南 1分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 深江南 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 深江南 14分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 深江南 10分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 神路 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大今里 5分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大今里 6分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 足代北 3分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大今里 2分 8,900,000円 110.0 80,909円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 深江南 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 深江南 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 神路 2分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 深江南 9分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新深江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新深江駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ千日前線 新深江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新深江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東成区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。