大阪メトロ千日前線 新深江駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ千日前線 新深江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ千日前線
駅名 新深江
所在地 大阪府 大阪市東成区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新深江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新深江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 730件（Displaying property transactions 51 - 100 of 730 in total） 平均価格: 29,422,000円 平均㎡単価: 507,734円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神路 4分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大今里 9分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 深江南 7分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 深江南 9分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 神路 6分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大今里南 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 深江南 2分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大今里南 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大今里南 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大今里南 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 深江南 9分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 深江南 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大今里 5分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大今里 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大今里 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大今里南 3分 98,000,000円 280.0 350,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 深江南 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 足代北 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 深江南 1分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大今里南 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 深江南 10分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神路 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 深江南 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大今里南 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 深江南 6分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 深江南 3分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大今里南 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大今里南 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大今里南 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大今里南 1分 54,000,000円 125.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大今里 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大今里 5分 7,200,000円 35.0 205,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大今里南 5分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大今里南 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 深江南 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神路 2分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 深江南 7分 19,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 足代北 5分 500,000円 45.0 11,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大今里 5分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 神路 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大今里南 5分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大今里南 4分 310,000,000円 740.0 418,919円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 深江南 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大今里南 10分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深江南 5分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大今里南 5分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 深江南 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深江南 8分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深江南 20分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 深江南 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新深江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新深江駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ千日前線 新深江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新深江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東成区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。