駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津~新潟)
駅名 新潟
所在地 新潟県 新潟市秋葉区
データ最終更新 March 24, 2025

新潟駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新潟駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24701件(Displaying property transactions 24551 - 24600 of 24701 in total) 平均価格: 28,034,000円 平均㎡単価: 1,293,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 近江 0分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神道寺南 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2006年
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牡丹山 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 関屋金衛町 10分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 近江 26分 58,000,000円 840.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 赤谷 17分 2,500,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 赤谷 20分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 沢田 16分 99,000,000円 2.0 49,500,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 笹口 11分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 空港西 1分 8,900,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 頸城区下吉 23分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 笹口 7分 120,000,000円 380.0 315,789円/㎡ 1972年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東堀前通 29分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 摂田屋 13分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 摂田屋 14分 1,100,000円 210.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南四日町 6分 4,700,000円 90.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東堀通 15分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 摂田屋 9分 27,000,000円 660.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 幸栄 1分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 3分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東湊町通 28分 5,000,000円 80.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本田 24分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松園 1分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東中通 30分 230,000,000円 630.0 365,079円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字加茂新田 30分 2,400,000円 420.0 5,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 幸西 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂井砂山 4分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 幸西 19分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉田春日町 8分 16,000,000円 340.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松和町 1分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉田本所 16分 18,000,000円 670.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東新保 12分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新光町 1分 250,000,000円 2.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 曽野木 1分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 曽野木 1分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 曽野木 1分 14,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 曽野木 1分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 曽野木 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 曽野木 1分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 曽野木 1分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 堀之内南 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 峰見 18分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東堀通 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 希望ケ丘 30分 11,000,000円 720.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 摂田屋 8分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 月岡温泉 30分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大町 9分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 柿町 30分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字後須田 1分 9,700,000円 920.0 10,543円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 明石 8分 70,000,000円 185.0 378,378円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新潟駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新潟駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津~新潟) 新潟駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新潟駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新潟市秋葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。