駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津~新潟)
駅名 新潟
所在地 新潟県 新潟市秋葉区
データ最終更新 March 24, 2025

新潟駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新潟駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24701件(Displaying property transactions 24551 - 24600 of 24701 in total) 平均価格: 18,004,200円 平均㎡単価: 345,937円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鴨島 30分 5,300,000円 480.0 11,042円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 9分 2,600,000円 60.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 9分 30,000,000円 380.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 頸城区下吉 23分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 紫竹 30分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東新保 12分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 14分 9,700,000円 175.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 頸城区美しが丘 1分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山新町 25分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 6分 7,700,000円 130.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松和町 1分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 頸城区美しが丘 1分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 4分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西山町妙法寺 30分 1,000,000円 125.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西山町妙法寺 30分 410,000円 70.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 水道町 15分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 頸城区上吉 30分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 4分 19,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浦瀬町 1分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 青山 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 昭和町 15分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 月岡温泉 30分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 幸西 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東城町 30分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 幸西 19分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 新町 30分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮内 18分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮内 8分 5,500,000円 130.0 42,308円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東幸町 23分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 昭和町 15分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東堀前通 29分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東堀通 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東青山 14分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 幸町 14分 5,300,000円 115.0 46,087円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 女池上山 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 女池上山 30分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 太平 1分 62,000,000円 950.0 65,263円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 昭和町 16分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 東堀通 15分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東出来島 30分 150,000,000円 1900.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東城町 30分 2,000,000円 65.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 幸栄 1分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新通南 14分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新通南 18分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 幸栄 1分 7,200,000円 110.0 65,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新通南 16分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新通南 0分 15,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 幸栄 1分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東城町 30分 34,000,000円 1400.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小張木 30分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新潟駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新潟駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津~新潟) 新潟駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新潟駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新潟市秋葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。