駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津~新潟)
駅名 新潟
所在地 新潟県 新潟市秋葉区
データ最終更新 March 24, 2025

新潟駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新潟駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24701件(Displaying property transactions 24601 - 24650 of 24701 in total) 平均価格: 18,984,000円 平均㎡単価: 434,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 頸城区美しが丘 1分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 頸城区美しが丘 1分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 頸城区下吉 23分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 頸城区上吉 26分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 頸城区上吉 30分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山新町 25分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北四日町 10分 3,300,000円 85.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北四日町 8分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北城町 25分 41,000,000円 560.0 73,214円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小張木 30分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 6分 7,700,000円 130.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 11分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 14分 9,700,000円 175.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 9分 30,000,000円 380.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 9分 2,600,000円 60.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 4分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 4分 19,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字後須田 1分 9,700,000円 920.0 10,543円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 青山 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 南四日町 6分 4,700,000円 90.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 堀之内南 21分 110,000,000円 740.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字寺 30分 8,800,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 関屋金衛町 10分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋田町 11分 4,000,000円 65.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋浜松町 7分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字安田 9分 3,000,000円 185.0 16,216円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字安田 6分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 関屋本村町 10分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 島田 0分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋恵町 5分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山木戸 25分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋恵町 5分 21,000,000円 310.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋恵町 5分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字子安 30分 2,700,000円 120.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 関屋大川前 6分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 関屋堀割町 18分 4,700,000円 130.0 36,154円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋堀割町 16分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉田吉栄 18分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 峰見 18分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂井 9分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 坂井砂山 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂井砂山 4分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大貫 25分 14,000,000円 340.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大貫 28分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大貫 25分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 堀之内南 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 川端町 23分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 川端町 18分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字遊光寺浜 30分 13,000,000円 660.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字遊光寺浜 30分 19,000,000円 1000.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新潟駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新潟駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津~新潟) 新潟駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新潟駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新潟市秋葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。