駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津~新潟)
駅名 新潟
所在地 新潟県 新潟市西区
データ最終更新 March 24, 2025

新潟駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新潟駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24701件(Displaying property transactions 14701 - 14750 of 24701 in total) 平均価格: 19,551,000円 平均㎡単価: 337,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 紫竹山 25分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 幸町 18分 4,000,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 紫竹山 26分 18,000,000円 340.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 石塚町 13分 9,700,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 美山 16分 3,100,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 経塚町 19分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 経塚町 19分 2,800,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 経塚町 19分 810,000円 250.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 有楽 1分 11,000,000円 150.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 経塚町 19分 870,000円 270.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西堀通 26分 47,000,000円 350.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鐙西 10分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 緑町 19分 11,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 摂田屋 8分 5,500,000円 160.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 川岸町 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 西厩島町 21分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 弥生町 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 東城町 2分 8,500,000円 145.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 石原 30分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 経塚町 19分 1,400,000円 430.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 本馬越 23分 230,000,000円 2.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町通 18分 6,400,000円 75.0 85,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高柳町岡野町 2分 610,000円 175.0 3,486円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 浜浦町 15分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 明石 14分 94,000,000円 570.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新町 29分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 関屋恵町 5分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 田中町 30分 4,500,000円 110.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 村上 24分 2,100,000円 200.0 10,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 板倉区山部 1分 1,200,000円 490.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高柳町岡田 2分 2,300,000円 260.0 8,846円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 網川原 28分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本馬越 26分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 紫竹 23分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 紫竹 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 紫竹 24分 4,800,000円 55.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 紫竹 30分 7,600,000円 110.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 近江 28分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 船江町 1分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 藤見町 1分 8,900,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 板倉区針 30分 660,000円 45.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 月岡温泉 30分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 田町 9分 600,000円 70.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 飯野 13分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東中野山 11分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 諏訪 29分 5,600,000円 185.0 30,270円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 平成町 30分 19,000,000円 400.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 青山 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 関屋下川原町 13分 180,000,000円 1800.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 青山 9分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新潟駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新潟駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津~新潟) 新潟駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新潟駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新潟市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。