名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名城線
駅名 新瑞橋
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新瑞橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新瑞橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 651 - 693 of 693 in total） 平均価格: 201,986,046円 平均㎡単価: 1,254,832円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 石田町 6分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 松園町 8分 76,000,000円 290.0 262,069円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鍵田町 4分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 洲山町 0分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 釜塚町 5分 110,000,000円 380.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 片坂町 8分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 片坂町 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 釜塚町 5分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 松園町 8分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 片坂町 12分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 釜塚町 4分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 駈上 4分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 鍵田町 6分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 彌富通 11分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 菊住 4分 6,800,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 市丘町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 外山 8分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 平子 9分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 駈上 0分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 3K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瑞穂通 0分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 釜塚町 4分 23,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 駈上 0分 5,100,000円 50.0 102,000円/㎡ 1968年 3DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 彌富通 9分 76,000,000円 300.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 神前町 9分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 釜塚町 5分 24,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 片坂町 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 姫宮町 3分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 菊住 5分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 釜塚町 10分 6,000,000円 25.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 洲山町 2分 37,000,000円 120.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 彌富通 3分 280,000,000円 750.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 松園町 10分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 市丘町 10分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 瑞穂通 0分 87,000,000円 260.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 妙音通 3分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 松園町 8分 45,000,000円 320.0 140,625円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 平子 12分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 姫宮町 4分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1986年 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 彌富通 6分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1999年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 市丘町 10分 63,000,000円 170.0 370,588円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 神前町 9分 49,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 姫宮町 4分 16,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 駈上 4分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1968年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新瑞橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新瑞橋駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新瑞橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市瑞穂区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。