名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名城線
駅名 新瑞橋
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新瑞橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新瑞橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 451 - 500 of 693 in total） 平均価格: 36,726,000円 平均㎡単価: 820,858円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 駈上 6分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 洲山町 2分 60,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 洲山町 2分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 彌富通 10分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 石田町 3分 95,000,000円 440.0 215,909円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 松園町 5分 45,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 平子 10分 59,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松園町 5分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 桜台 4分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 神前町 9分 110,000,000円 420.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松園町 8分 60,000,000円 320.0 187,500円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 石田町 5分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 外山 7分 28,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 片坂町 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 姫宮町 3分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 姫宮町 1分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 市丘町 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 軍水町 12分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 彌富通 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 土市町 4分 42,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 駈上 2分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第1四半期 彌富通 2分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 平子 10分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 平子 8分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 洲山町 2分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 彌富通 5分 75,000,000円 400.0 187,500円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 姫宮町 4分 5,600,000円 40.0 140,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第1四半期 平子 9分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 軍水町 12分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 姫宮町 4分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 平子 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 駈上 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 洲山町 1分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 彌富通 4分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1999年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 洲山町 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 洲山町 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 神前町 6分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜塚町 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 駈上 4分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 姫宮町 3分 240,000,000円 330.0 727,273円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 駈上 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 片坂町 11分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 平子 15分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鍵田町 4分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 洲山町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 姫宮町 3分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 姫宮町 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 軍水町 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 石田町 2分 66,000,000円 190.0 347,368円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜塚町 7分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新瑞橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新瑞橋駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新瑞橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。