名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名城線
駅名 新瑞橋
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新瑞橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新瑞橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 401 - 450 of 693 in total） 平均価格: 48,660,000円 平均㎡単価: 1,187,062円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 石田町 7分 77,000,000円 165.0 466,667円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 彌富通 9分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 釜塚町 8分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 軍水町 14分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 軍水町 14分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平子 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 松園町 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 平子 3分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 白砂町 25分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 石田町 5分 78,000,000円 320.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 神前町 5分 180,000,000円 360.0 500,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 片坂町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 駈上 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 片坂町 10分 90,000,000円 510.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 駈上 1分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 瑞穂通 1分 69,000,000円 210.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瑞穂通 1分 90,000,000円 270.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 軍水町 11分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 軍水町 14分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 菊住 4分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 軍水町 12分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 菊住 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 松園町 10分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 軍水町 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 洲山町 2分 150,000,000円 550.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 瑞穂通 2分 40,000,000円 145.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 瑞穂通 2分 74,000,000円 210.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 平子 9分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 平子 9分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 外山 9分 56,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 平子 11分 130,000,000円 760.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 釜塚町 8分 34,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 軍水町 12分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 姫宮町 3分 90,000,000円 430.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 平子 12分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 姫宮町 3分 35,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 平子 10分 69,000,000円 170.0 405,882円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 彌富通 5分 110,000,000円 400.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 姫宮町 4分 83,000,000円 400.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 釜塚町 7分 70,000,000円 380.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松園町 5分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平子 9分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 駈上 2分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第1四半期 彌富通 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 石田町 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 洲山町 2分 52,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平子 9分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平子 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 石田町 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 石田町 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2014年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新瑞橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新瑞橋駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新瑞橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。