名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名城線
駅名 新瑞橋
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新瑞橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新瑞橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 151 - 200 of 693 in total） 平均価格: 48,010,000円 平均㎡単価: 922,457円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 仁所町 15分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 平子 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 松園町 4分 30,000,000円 70.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 姫宮町 2分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 姫宮町 3分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 洲山町 30分 48,000,000円 140.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 菊住 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 石田町 4分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 瑞穂通 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土市町 4分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石田町 4分 32,000,000円 85.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 瑞穂通 2分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 井の元町 30分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土市町 6分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土市町 3分 95,000,000円 420.0 226,190円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石田町 5分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 菊住 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2010年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石田町 2分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 瑞穂通 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 呼続元町 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 彌富通 10分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松園町 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 石田町 6分 190,000,000円 880.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 菊住 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2010年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 瑞穂通 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石田町 3分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 駈上 3分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 菊住 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 平子 8分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2017年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 神前町 6分 54,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 平子 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神穂町 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 菊住 6分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 菊住 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2010年 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 神前町 8分 87,000,000円 310.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 松園町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 平子 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 駈上 5分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 平子 8分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2017年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 平子 6分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 平子 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 姫宮町 2分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 姫宮町 2分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松園町 7分 67,000,000円 280.0 239,286円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 姫宮町 2分 9,700,000円 60.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 菊住 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2010年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 彌富通 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洲山町 6分 190,000,000円 260.0 730,769円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 瑞穂通 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 瑞穂通 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新瑞橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新瑞橋駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新瑞橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。