名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名城線
駅名 新瑞橋
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新瑞橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新瑞橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 251 - 300 of 693 in total） 平均価格: 48,154,000円 平均㎡単価: 935,696円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 神前町 5分 84,000,000円 270.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 駈上 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 駈上 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鍵田町 6分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 釜塚町 8分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 駈上 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 洲山町 2分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 軍水町 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 釜塚町 5分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 甲山町 6分 21,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 菊住 4分 21,000,000円 45.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 姫宮町 3分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 洲山町 2分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 姫宮町 2分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 片坂町 11分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 仁所町 14分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 駈上 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 平子 11分 96,000,000円 490.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 白砂町 26分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 駈上 2分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 丸根町 20分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 駈上 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 駈上 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 瑞穂通 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 釜塚町 6分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松園町 8分 63,000,000円 170.0 370,588円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 菊住 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 石田町 5分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 妙音通 4分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 洲山町 3分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 片坂町 10分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 釜塚町 5分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 呼続元町 5分 8,900,000円 85.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 菊住 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 神前町 6分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 土市町 4分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 片坂町 9分 47,000,000円 195.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 菊住 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 彌富通 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 仁所町 14分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 神前町 9分 400,000,000円 1300.0 307,692円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 姫宮町 3分 64,000,000円 210.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 土市町 2分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鍵田町 2分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 姫宮町 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 丸根町 16分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 妙音通 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 彌富通 4分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 洲山町 3分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 石田町 2分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新瑞橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新瑞橋駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新瑞橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。