宇都宮線 新白岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 新白岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 新白岡
所在地 埼玉県 白岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新白岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新白岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 707件（Displaying property transactions 251 - 300 of 707 in total） 平均価格: 44,588,000円 平均㎡単価: 7,494,360円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 新白岡 10分 47,000,000円 480.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新白岡 4分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新白岡 3分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 新白岡 5分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新白岡 14分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新白岡 6分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新白岡 3分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 新白岡 10分 31,000,000円 360.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 高岩 23分 9,200,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高岩 12分 26,000,000円 1600.0 16,250円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 新白岡 11分 21,000,000円 220.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新白岡 9分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 新白岡 10分 42,000,000円 480.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高岩 13分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 高岩 23分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 新白岡 12分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新白岡 5分 51,000,000円 195.0 261,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 新白岡 4分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新白岡 7分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 新白岡 3分 110,000,000円 710.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 新白岡 3分 230,000,000円 360.0 638,889円/㎡ 1997年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2016年第3四半期 篠津 29分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下大崎 30分 32,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新白岡 5分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新白岡 15分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 新白岡 11分 79,000,000円 880.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 新白岡 5分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 新白岡 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新白岡 5分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 高岩 9分 18,000,000円 380.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 新白岡 10分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新白岡 6分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 新白岡 12分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 原 30分 8,900,000円 740.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 原 30分 700,000,000円 2.0 350,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 原 30分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 新白岡 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 下大崎 30分 13,000,000円 590.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 新白岡 4分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新白岡 18分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 新白岡 6分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新白岡 12分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 新白岡 11分 12,000,000円 130.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 新白岡 11分 1,300,000円 30.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新白岡 6分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新白岡 9分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 野牛 12分 13,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 新白岡 3分 51,000,000円 480.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 新白岡 5分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 新白岡 3分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新白岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新白岡駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 新白岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新白岡駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。