宇都宮線 新白岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 新白岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 新白岡
所在地 埼玉県 白岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新白岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新白岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 707件（Displaying property transactions 351 - 400 of 707 in total） 平均価格: 53,790,000円 平均㎡単価: 455,383円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 高岩 10分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高岩 10分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新白岡 5分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新白岡 5分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新白岡 5分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高岩 14分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野牛 11分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下大崎 30分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2014年第3四半期 高岩 6分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 太田袋 16分 6,700,000円 155.0 43,226円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下大崎 30分 130,000,000円 1800.0 72,222円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 新白岡 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 新白岡 6分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新白岡 5分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新白岡 14分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 野牛 9分 29,000,000円 500.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下大崎 1分 13,000,000円 930.0 13,978円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 高岩 12分 23,000,000円 330.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 高岩 2分 80,000,000円 380.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 荒井新田 30分 1,200,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 新白岡 6分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 新白岡 6分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 新白岡 7分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 新白岡 6分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 新白岡 11分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 高岩 15分 11,000,000円 440.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 高岩 5分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 篠津 30分 100,000,000円 1500.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新白岡 10分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西 20分 9,500,000円 95.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高岩 14分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 新白岡 14分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高岩 13分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 新白岡 5分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新白岡 12分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 荒井新田 30分 220,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 新白岡 6分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上野田 26分 1,200,000円 155.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 野牛 12分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新白岡 8分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 野牛 9分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高岩 9分 47,000,000円 300.0 156,667円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 新白岡 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新白岡 11分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新白岡 6分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新白岡 5分 58,000,000円 175.0 331,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 太田袋 19分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 野牛 6分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 野牛 6分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高岩 13分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新白岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新白岡駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 新白岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新白岡駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。