名鉄羽島線 新羽島駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄羽島線 新羽島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄羽島線
駅名 新羽島
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新羽島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新羽島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 877件（Displaying property transactions 151 - 200 of 877 in total） 平均価格: 18,876,000円 平均㎡単価: 180,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北今ケ渕 30分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 堀津町須賀南 25分 8,500,000円 540.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平町 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 福寿町本郷 9分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堀津町 24分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 舟橋町宮北 9分 21,000,000円 830.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 四郷 1分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堀津町 29分 24,000,000円 760.0 31,579円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 舟橋町出須賀 12分 24,000,000円 420.0 57,143円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 舟橋町宮北 8分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 江吉良町 10分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 福寿町浅平 8分 15,000,000円 400.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 正木町 30分 3,000,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 福寿町平方 16分 13,000,000円 920.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福寿町本郷 11分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 福寿町平方 16分 11,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福寿町平方 14分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 福寿町平方 8分 6,000,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福寿町平方 16分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大吉新田 2分 16,000,000円 1800.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 舟橋町宮北 8分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 上中町 23分 33,000,000円 1400.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀津町須賀南 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 福寿町平方 11分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 堀津町 30分 200,000円 65.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福寿町平方 11分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 舟橋町宮北 3分 62,000,000円 730.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀津町須賀北 19分 31,000,000円 1500.0 20,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福寿町平方 10分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福寿町本郷 9分 73,000,000円 1300.0 56,154円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 舟橋町本町 14分 3,100,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 四郷 1分 10,000,000円 1500.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 舟橋町本町 14分 5,300,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 福寿町平方 13分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 舟橋町 15分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 舟橋町 15分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 舟橋町 14分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 舟橋町 12分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福寿町平方 15分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福寿町本郷 9分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福寿町平方 14分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福寿町平方 18分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 福寿町本郷 9分 21,000,000円 620.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 舟橋町出須賀 11分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南波 1分 15,000,000円 1600.0 9,375円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福寿町平方 18分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 福寿町平方 9分 3,800,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福寿町本郷 9分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 舟橋町 14分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 四郷 1分 5,500,000円 240.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新羽島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新羽島駅周辺の不動産市場動向

名鉄羽島線 新羽島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新羽島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。