JR外房線 新茂原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 新茂原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 新茂原
所在地 千葉県 茂原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新茂原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新茂原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 886件（Displaying property transactions 101 - 150 of 886 in total） 平均価格: 9,370,000円 平均㎡単価: 473,811円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 腰当 20分 3,700,000円 175.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 千町 30分 500,000円 155.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東郷 26分 37,000,000円 1900.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 千町 30分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新小轡 11分 5,700,000円 240.0 23,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萩原町 15分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北塚 24分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東郷 24分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東郷 23分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小林 11分 1,000,000円 170.0 5,882円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上林 12分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 小林 13分 3,300,000円 135.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小林 24分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 腰当 18分 5,800,000円 195.0 29,744円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ゆたか 15分 5,500,000円 440.0 12,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小林 4分 15,000,000円 630.0 23,810円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 ゆたか 16分 6,000,000円 190.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上林 14分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千町 1分 50,000円 190.0 2,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東郷 25分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北塚 26分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上林 15分 18,000,000円 205.0 87,805円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小林 15分 8,100,000円 145.0 55,862円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 ゆたか 14分 6,400,000円 180.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萩原町 18分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新小轡 15分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上林 11分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東郷 30分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上林 11分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 腰当 15分 1,800,000円 195.0 9,231円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上林 12分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 小林 15分 1,300,000円 490.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千町 30分 1,100,000円 125.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千町 30分 1,100,000円 125.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小林 13分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 千町 30分 550,000円 180.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小林 19分 500,000円 100.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上林 13分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萩原町 19分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上林 13分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東郷 25分 2,000,000円 390.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小林 14分 7,500,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千町 1分 37,000,000円 2.0 18,500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本小轡 18分 4,600,000円 125.0 36,800円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 七渡 30分 2,500,000円 300.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 渋谷 29分 2,500,000円 710.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東郷 20分 400,000円 165.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東郷 29分 27,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東郷 21分 3,500,000円 160.0 21,875円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東郷 30分 12,000,000円 530.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新茂原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新茂原駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 新茂原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新茂原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茂原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。