愛知環状鉄道線 新豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

愛知環状鉄道線 新豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 愛知環状鉄道線
駅名 新豊田
所在地 愛知県 みよし市
データ最終更新 March 24, 2025

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新豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1117件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1117 in total） 平均価格: 39,902,000円 平均㎡単価: 2,245,023円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横山町 24分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 月見町 6分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東新町 30分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮町 30分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮口町 30分 41,000,000円 510.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝日町 19分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 朝日町 23分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝日町 25分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小坂町 12分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝日町 19分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小川町 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 小坂町 9分 82,000,000円 680.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 宮上町 29分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 朝日町 26分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 小坂本町 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新町 30分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 新町 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東新町 30分 120,000,000円 790.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小坂町 14分 5,700,000円 55.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 柿本町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 高崎町 30分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮上町 24分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 日南町 19分 39,000,000円 440.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小坂町 13分 50,000,000円 660.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三軒町 25分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 朝日町 25分 59,000,000円 160.0 368,750円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小坂本町 8分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 衣ケ原 30分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新町 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮町 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮町 30分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 久岡町 30分 15,000,000円 370.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 久岡町 30分 120,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小坂町 15分 3,400,000円 70.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 栄生町 29分 83,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 朝日町 17分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 朝日町 18分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮上町 21分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 朝日町 13分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 月見町 3分 47,000,000円 670.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本新町 30分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新町 30分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小坂本町 5分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 小川町 29分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 朝日ケ丘 29分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮上町 26分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三軒町 18分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本新町 30分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小川町 21分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小坂町 16分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新豊田駅周辺の不動産市場動向

愛知環状鉄道線 新豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新豊田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

みよし市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。