愛知環状鉄道線 新豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

愛知環状鉄道線 新豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 愛知環状鉄道線
駅名 新豊田
所在地 愛知県 みよし市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1117件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1117 in total） 平均価格: 42,341,800円 平均㎡単価: 462,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 小坂本町 3分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 小坂町 23分 30,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 栄町 9分 110,000,000円 780.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小坂町 16分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小坂町 15分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小坂本町 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三軒町 24分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 日南町 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小坂本町 8分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小坂町 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 汐見町 30分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 汐見町 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮口町 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮町 30分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三軒町 25分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小坂町 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小坂町 16分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 広久手町 29分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小坂町 16分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小坂町 10分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 広久手町 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横山町 29分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小坂本町 3分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三軒町 19分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 千足町 1分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小坂町 16分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 三軒町 23分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮上町 21分 19,000,000円 195.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 朝日町 20分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮上町 28分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 日南町 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 朝日町 21分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 朝日町 20分 23,000,000円 240.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮町 30分 54,000,000円 155.0 348,387円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小坂本町 3分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 久岡町 30分 28,000,000円 690.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮上町 29分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小坂本町 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 日南町 15分 100,000,000円 600.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮町 30分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮上町 25分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宮町 30分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 朝日町 20分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大池町 30分 1,200,000円 310.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大池町 30分 890,000円 240.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日南町 15分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮上町 28分 45,000,000円 420.0 107,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 三軒町 24分 450,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 朝日町 14分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小坂本町 8分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新豊田駅周辺の不動産市場動向

愛知環状鉄道線 新豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新豊田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

みよし市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。