愛知環状鉄道線 新豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

愛知環状鉄道線 新豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 愛知環状鉄道線
駅名 新豊田
所在地 愛知県 豊田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1117件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1117 in total） 平均価格: 29,514,000円 平均㎡単価: 452,232円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 広久手町 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 9分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 宮上町 28分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 日南町 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮町 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 日南町 14分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 朝日町 21分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小坂町 19分 88,000,000円 720.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝日町 20分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝日町 19分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 9分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 宮口町 30分 3,900,000円 330.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小坂町 20分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小坂本町 9分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 朝日ケ丘 24分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小坂町 10分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小坂町 19分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 樹木町 21分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 日南町 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮町 0分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小坂本町 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 丸根町 0分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小坂町 15分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 日南町 20分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小坂本町 7分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 朝日町 26分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小坂本町 9分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 日南町 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小川町 24分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 栄町 11分 39,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 小坂町 11分 7,200,000円 250.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 日南町 12分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小坂本町 3分 6,600,000円 80.0 82,500円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小川町 25分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小坂町 16分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 朝日町 24分 150,000,000円 890.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 日南町 14分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 天王町 30分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂町 20分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 朝日町 23分 21,000,000円 220.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東新町 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮上町 28分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 久岡町 30分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小坂町 12分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 小坂町 18分 44,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 日南町 15分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小坂町 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小坂町 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮上町 25分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮町 30分 3,000,000円 240.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新豊田駅周辺の不動産市場動向

愛知環状鉄道線 新豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新豊田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。