東武伊勢崎線 新越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 新越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 新越谷
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1522件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1522 in total） 平均価格: 32,858,000円 平均㎡単価: 3,868,166円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 七左町 24分 21,000,000円 250.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 七左町 18分 60,000,000円 900.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東越谷 24分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南越谷 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 七左町 14分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤山町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤山町 4分 78,000,000円 230.0 339,130円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南越谷 5分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南越谷 6分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南越谷 7分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南越谷 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 元柳田町 10分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大字西方 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大字西方 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南越谷 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 川柳町 21分 6,000,000円 65.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 蒲生東町 16分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大字西方 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 谷中町 19分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 南越谷 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 赤山町 10分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 谷中町 26分 55,000,000円 1100.0 50,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 赤山町 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 赤山町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 瓦曽根 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 南越谷 4分 44,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南越谷 10分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大字西方 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 七左町 19分 12,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 七左町 12分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 蒲生東町 17分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南越谷 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南越谷 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 七左町 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南越谷 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大字西方 15分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南越谷 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 流通団地 25分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南越谷 7分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南越谷 8分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 大字西方 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 赤山町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 赤山町 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大字西方 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大字西方 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 南越谷 9分 27,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南越谷 8分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南越谷 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南越谷 5分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 南越谷 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 新越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。