東武伊勢崎線 新越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 新越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 新越谷
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1522件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1522 in total） 平均価格: 40,810,000円 平均㎡単価: 3,452,737円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 蒲生東町 16分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 赤山町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大間野町 20分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 赤山町 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 蒲生東町 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南越谷 1分 160,000,000円 550.0 290,909円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新川町 30分 5,500,000円 115.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 登戸町 14分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 蒲生東町 16分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 蒲生東町 16分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤山町 21分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤山町 10分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤山町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 蒲生東町 16分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 川柳町 25分 26,000,000円 530.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 元柳田町 9分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 蒲生東町 18分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字西方 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川柳町 21分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 蒲生東町 21分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大字西方 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字西方 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南越谷 2分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南越谷 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南越谷 1分 500,000,000円 410.0 1,219,512円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2007年第3四半期 登戸町 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 新川町 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 川柳町 23分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 七左町 18分 50,000,000円 480.0 104,167円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 七左町 24分 47,000,000円 1500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 七左町 16分 14,000,000円 500.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 瓦曽根 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 七左町 14分 24,000,000円 260.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南越谷 8分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南越谷 9分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 谷中町 19分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新川町 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 登戸町 15分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 登戸町 16分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南越谷 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 七左町 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大間野町 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 登戸町 8分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南越谷 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南越谷 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大字西方 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大字西方 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 蒲生東町 16分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 蒲生東町 16分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 蒲生東町 18分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 新越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。