大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 新金岡
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新金岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新金岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1327件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1327 in total） 平均価格: 33,648,000円 平均㎡単価: 581,325円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南花田町 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新金岡町 4分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1971年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金岡町 13分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長曽根町 15分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新金岡町 4分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新金岡町 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長曽根町 10分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長曽根町 13分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新金岡町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1968年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新金岡町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 新金岡町 11分 80,000,000円 230.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 金岡町 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金岡町 13分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長曽根町 15分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 長曽根町 13分 38,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長曽根町 15分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金岡町 9分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 蔵前町 12分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新金岡町 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 金岡町 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中村町 30分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 金岡町 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野遠町 0分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長曽根町 10分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長曽根町 7分 210,000,000円 830.0 253,012円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 6分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 5分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長曽根町 10分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 長曽根町 13分 110,000,000円 390.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 2分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南花田町 16分 42,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新金岡町 10分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 3分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金岡町 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 新金岡町 9分 69,000,000円 210.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 蔵前町 14分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 八下町 30分 85,000,000円 1100.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 5分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1967年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新金岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新金岡駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新金岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。