大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 新金岡
所在地 大阪府 堺市美原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新金岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新金岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1327件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1327 in total） 平均価格: 28,888,000円 平均㎡単価: 517,769円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 新金岡町 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金岡町 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 4分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 7分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新金岡町 13分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 6分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長曽根町 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 7分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 9分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長曽根町 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 6分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南花田町 13分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南花田町 23分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 4分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野遠町 30分 48,000,000円 720.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 7分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1967年 RC 3K
中古マンション等 2023年第2四半期 新金岡町 7分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長曽根町 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 金岡町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 新金岡町 11分 53,000,000円 165.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 3分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 3分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 8分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1966年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 2分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金岡町 15分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 3分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1967年 RC 3K
宅地(土地) 2023年第1四半期 長曽根町 7分 180,000,000円 340.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新金岡町 4分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1967年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長曽根町 13分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 金岡町 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1976年 4LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 南花田町 21分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新金岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新金岡駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新金岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市美原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。