福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福北ゆたか線(折尾～桂川)
駅名 新飯塚
所在地 福岡県 飯塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新飯塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新飯塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1940件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1940 in total） 平均価格: 13,178,000円 平均㎡単価: 175,898円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 大日寺 1分 9,000,000円 430.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 立岩 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 立岩 18分 20,000,000円 1500.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大日寺 1分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仁保 30分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 有井 30分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川津 30分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 立岩 2分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 川津 27分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1979年 RC 4DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 立岩 18分 10,000,000円 1400.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幸袋 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 幸袋 30分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 伊岐須 1分 7,700,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 片島 19分 8,200,000円 210.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 柏の森 7分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 横田 25分 2,400,000円 120.0 20,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 有井 30分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 伊岐須 30分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伊岐須 30分 1,300,000円 145.0 8,966円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下三緒 30分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川津 30分 800,000円 210.0 3,810円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大日寺 1分 51,000,000円 230.0 221,739円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 川津 28分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 幸袋 30分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柏の森 25分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 横田 29分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 21分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 本町 15分 15,000,000円 440.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 立岩 2分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相田 30分 5,500,000円 300.0 18,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相田 30分 10,000,000円 640.0 15,625円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 立岩 1分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川島 16分 12,000,000円 490.0 24,490円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相田 30分 1,500,000円 180.0 8,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伊岐須 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下三緒 18分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 本町 15分 9,600,000円 160.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 片島 14分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 伊川 30分 18,000,000円 1800.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 川津 29分 9,900,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柏の森 15分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新立岩 13分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 伊岐須 30分 8,500,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 新立岩 13分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 立岩 1分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 横田 30分 4,000,000円 380.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新立岩 11分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新飯塚 2分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新飯塚 2分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 横田 30分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新飯塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新飯塚駅周辺の不動産市場動向

福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新飯塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。