福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福北ゆたか線(折尾～桂川)
駅名 新飯塚
所在地 福岡県 飯塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新飯塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新飯塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1940件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1940 in total） 平均価格: 18,912,000円 平均㎡単価: 382,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊岐須 0分 1,800,000円 160.0 11,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊岐須 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊岐須 30分 1,500,000円 185.0 8,108円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 立岩 7分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1987年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柏の森 13分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大日寺 30分 5,200,000円 195.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 吉原町 11分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊岐須 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横田 30分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川島 19分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸袋 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 川津 25分 28,000,000円 610.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横田 26分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 片島 13分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1992年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 新飯塚 3分 44,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下三緒 21分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新飯塚 3分 290,000,000円 1400.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 柏の森 11分 18,000,000円 560.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川津 23分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 有井 30分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相田 30分 8,000,000円 370.0 21,622円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西町 19分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西町 28分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柏の森 20分 18,000,000円 910.0 19,780円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東徳前 24分 2,200,000円 115.0 19,130円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 柏の森 11分 3,900,000円 1300.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 潤野 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東徳前 23分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 横田 30分 9,000,000円 740.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 柏の森 29分 2,000,000円 260.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊岐須 30分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊岐須 30分 9,500,000円 370.0 25,676円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊岐須 30分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊岐須 30分 6,000,000円 410.0 14,634円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊岐須 30分 1,700,000円 110.0 15,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 柏の森 11分 4,900,000円 1600.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柏の森 25分 41,000,000円 320.0 128,125円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相田 1分 1,700,000円 700.0 2,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 片島 14分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幸袋 30分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 柏の森 8分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 吉原町 11分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊川 1分 3,500,000円 370.0 9,459円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 柏の森 10分 25,000,000円 770.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大日寺 1分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川津 30分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 綱分 30分 7,000,000円 1200.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大日寺 1分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 横田 30分 13,000,000円 770.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柏の森 14分 12,000,000円 540.0 22,222円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新飯塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新飯塚駅周辺の不動産市場動向

福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新飯塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。