福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福北ゆたか線(折尾～桂川)
駅名 新飯塚
所在地 福岡県 飯塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新飯塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新飯塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1940件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1940 in total） 平均価格: 25,392,000円 平均㎡単価: 153,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下三緒 29分 3,200,000円 220.0 14,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西徳前 24分 3,800,000円 380.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川島 16分 2,000,000円 300.0 6,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 柏の森 4分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 本町 16分 5,300,000円 95.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 17分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮町 14分 29,000,000円 520.0 55,769円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 川津 30分 8,300,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 潤野 30分 5,700,000円 220.0 25,909円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 幸袋 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新立岩 11分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸袋 28分 210,000,000円 1800.0 116,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大日寺 1分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 幸袋 30分 74,000,000円 1000.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中 30分 1,300,000円 140.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 潤野 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 柏の森 28分 8,500,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 有井 30分 370,000,000円 1500.0 246,667円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊川 30分 11,000,000円 960.0 11,458円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 新立岩 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 下三緒 23分 4,000,000円 2.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 柏の森 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 有井 30分 100,000円 620.0 1,600円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 柏の森 13分 10,000,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 立岩 2分 2,200,000円 60.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町 21分 2,000,000円 180.0 11,111円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 有井 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 花瀬 30分 5,200,000円 85.0 61,176円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 有安 30分 19,000,000円 420.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 伊岐須 30分 3,600,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 伊岐須 30分 4,400,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊岐須 30分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 立岩 11分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 立岩 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 横田 30分 7,500,000円 690.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相田 30分 33,000,000円 440.0 75,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相田 30分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新飯塚 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 下三緒 30分 7,000,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 弁分 1分 1,000,000円 250.0 4,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下三緒 30分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 有安 30分 3,000,000円 600.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大日寺 1分 4,700,000円 220.0 21,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下三緒 28分 5,800,000円 250.0 23,200円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横田 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横田 30分 67,000,000円 1000.0 67,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 潤野 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏の森 25分 20,000,000円 255.0 78,431円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 横田 25分 3,500,000円 100.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新飯塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新飯塚駅周辺の不動産市場動向

福北ゆたか線(折尾～桂川) 新飯塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新飯塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。