東武日光線 新鹿沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武日光線 新鹿沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武日光線
駅名 新鹿沼
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新鹿沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新鹿沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 872件（Displaying property transactions 51 - 100 of 872 in total） 平均価格: 12,071,600円 平均㎡単価: 143,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貝島町 16分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳥居跡町 3分 53,000,000円 870.0 60,920円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 貝島町 14分 21,000,000円 540.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 村井町 11分 940,000円 65.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 茂呂 1分 990,000円 45.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 草久 2分 1,000,000円 840.0 1,190円/㎡ 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 村井町 8分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上殿町 25分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西茂呂 29分 15,000,000円 390.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 末広町 15分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 朝日町 19分 500,000円 135.0 3,704円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 花岡町 11分 7,300,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 草久 2分 1,500,000円 1400.0 1,071円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鳥居跡町 2分 43,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千手町 29分 9,200,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂田山 25分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1984年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下久我 2分 990,000円 130.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 花岡町 9分 6,000,000円 175.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳥居跡町 5分 2,000,000円 290.0 6,897円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上殿町 20分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上南摩町 1分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 銀座 15分 1,600,000円 80.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上殿町 29分 7,800,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 村井町 10分 16,000,000円 520.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂田山 30分 4,800,000円 340.0 14,118円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 日吉町 30分 1,900,000円 260.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上殿町 0分 13,000,000円 255.0 50,980円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 鳥居跡町 3分 1,500,000円 240.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千手町 28分 2,000,000円 155.0 12,903円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上殿町 14分 13,000,000円 370.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上殿町 9分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 鳥居跡町 6分 16,000,000円 360.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上殿町 18分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中田町 12分 9,000,000円 290.0 31,034円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉町 20分 5,800,000円 210.0 27,619円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 村井町 10分 27,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西茂呂 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 村井町 19分 11,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 日吉町 23分 6,200,000円 450.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上殿町 11分 9,000,000円 380.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上殿町 28分 25,000,000円 1800.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 村井町 15分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上殿町 18分 19,000,000円 910.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 三幸町 4分 2,700,000円 520.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上殿町 24分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 蓬莱町 4分 360,000円 95.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上殿町 18分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 村井町 25分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄町 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西鹿沼町 30分 1,000,000円 450.0 2,222円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新鹿沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新鹿沼駅周辺の不動産市場動向

東武日光線 新鹿沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新鹿沼駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。