東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 方南町
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

方南町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、方南町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2139件（Displaying property transactions 651 - 700 of 2139 in total） 平均価格: 53,818,000円 平均㎡単価: 931,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和泉 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和泉 10分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 和泉 7分 64,000,000円 115.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 和田 8分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南台 11分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南台 11分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 方南 2分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 和泉 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 和泉 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 和泉 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 堀ノ内 7分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀ノ内 15分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 方南 9分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 堀ノ内 1分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2012年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 堀ノ内 5分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 堀ノ内 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 方南 8分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和泉 15分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 方南 2分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 和田 8分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 和泉 9分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 和泉 7分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 和泉 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 和泉 6分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和泉 15分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 和泉 1分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南台 8分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 堀ノ内 12分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 方南 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 6分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南台 10分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 方南 3分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 堀ノ内 7分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 6分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 堀ノ内 7分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 和田 11分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀ノ内 15分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 堀ノ内 11分 520,000,000円 1700.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 堀ノ内 7分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 堀ノ内 7分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 弥生町 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南台 8分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 堀ノ内 11分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 和泉 10分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 方南 3分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 方南 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 方南 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1984年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 方南 2分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 堀ノ内 10分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀ノ内 15分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。方南町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

方南町駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

方南町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。