東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 方南町
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

方南町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、方南町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2139件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2139 in total） 平均価格: 56,240,000円 平均㎡単価: 1,721,708円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 方南 11分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和泉 10分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 方南 2分 28,000,000円 40.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 和田 9分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 方南 2分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 方南 5分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 方南 3分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 方南 3分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 和泉 8分 140,000,000円 220.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 和泉 7分 94,000,000円 85.0 1,105,882円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 方南 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 方南 5分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 方南 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和田 15分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 方南 2分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 方南 2分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 方南 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 方南 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 堀ノ内 9分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 方南 8分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 堀ノ内 10分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 方南 3分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 堀ノ内 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 堀ノ内 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 堀ノ内 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 堀ノ内 11分 14,000,000円 30.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 堀ノ内 9分 48,000,000円 65.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 方南 7分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 方南 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1997年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南台 10分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 堀ノ内 11分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南台 3分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南台 8分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 方南 7分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南台 7分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南台 7分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南台 6分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南台 11分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 方南 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 堀ノ内 10分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 方南 9分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 方南 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 南台 12分 170,000,000円 150.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南台 11分 69,000,000円 65.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 和泉 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 和泉 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 堀ノ内 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 和泉 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 和泉 7分 410,000,000円 210.0 1,952,381円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 和泉 10分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。方南町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

方南町駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

方南町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。