貴志川線 日前宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

貴志川線 日前宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 貴志川線
駅名 日前宮
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日前宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日前宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 467件（Displaying property transactions 351 - 400 of 467 in total） 平均価格: 17,282,000円 平均㎡単価: 337,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 鳴神 21分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳴神 18分 17,000,000円 940.0 18,085円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鳴神 15分 36,000,000円 660.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 鳴神 21分 2,800,000円 65.0 43,077円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳴神 20分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鳴神 19分 3,200,000円 110.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 有家 7分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳴神 24分 1,000,000円 165.0 6,061円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 井辺 23分 8,900,000円 110.0 80,909円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 太田 6分 99,000,000円 680.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 井辺 13分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 津秦 11分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 鳴神 11分 31,000,000円 760.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 秋月 7分 9,100,000円 120.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳴神 11分 41,000,000円 1500.0 27,333円/㎡ 1964年
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳴神 19分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 太田 20分 50,000,000円 680.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 秋月 2分 9,900,000円 230.0 43,043円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 太田 6分 31,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 有家 11分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 有家 4分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 井辺 23分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳴神 19分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳴神 13分 6,200,000円 80.0 77,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鳴神 19分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 秋月 9分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 有家 13分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 秋月 8分 9,500,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鳴神 25分 5,500,000円 140.0 39,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鳴神 21分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 有家 13分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 有家 8分 7,200,000円 100.0 72,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 有家 3分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栗栖 21分 37,000,000円 1600.0 23,125円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 有家 3分 13,000,000円 470.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳴神 11分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳴神 19分 9,400,000円 160.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井辺 19分 3,400,000円 140.0 24,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 有家 9分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 秋月 6分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 鳴神 11分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 有家 7分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 有家 10分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 有家 6分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 井辺 14分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鳴神 16分 15,000,000円 390.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鳴神 24分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 秋月 18分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 有家 1分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 井辺 14分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日前宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日前宮駅周辺の不動産市場動向

貴志川線 日前宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日前宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。