貴志川線 日前宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

貴志川線 日前宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 貴志川線
駅名 日前宮
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日前宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日前宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 467件（Displaying property transactions 401 - 450 of 467 in total） 平均価格: 17,742,000円 平均㎡単価: 257,127円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 有家 7分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鳴神 23分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鳴神 21分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 岩橋 30分 4,700,000円 820.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 津秦 15分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 秋月 6分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岩橋 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 鳴神 20分 22,000,000円 340.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鳴神 15分 13,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津秦 9分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳴神 18分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳴神 18分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 井辺 13分 18,000,000円 200.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳴神 18分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳴神 15分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳴神 19分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳴神 15分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鳴神 16分 5,800,000円 150.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 鳴神 11分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 有家 10分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 岩橋 30分 8,400,000円 1400.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 有本 9分 13,000,000円 350.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 栗栖 24分 33,000,000円 850.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 鳴神 20分 4,600,000円 65.0 70,769円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 鳴神 18分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栗栖 24分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳴神 16分 45,000,000円 280.0 160,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 有家 11分 8,600,000円 140.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳴神 7分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 秋月 7分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 井辺 18分 4,600,000円 360.0 12,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 秋月 6分 7,200,000円 260.0 27,692円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 有家 8分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 有家 11分 12,000,000円 125.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 有家 7分 7,600,000円 185.0 41,081円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳴神 15分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 鳴神 10分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋月 6分 2,300,000円 145.0 15,862円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 太田 9分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 津秦 11分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 井辺 23分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳴神 22分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳴神 16分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩橋 30分 5,300,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津秦 14分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 有家 11分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 津秦 12分 59,000,000円 970.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋月 5分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 津秦 13分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 秋月 11分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日前宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日前宮駅周辺の不動産市場動向

貴志川線 日前宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日前宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。