JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 日向市駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 日向市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
駅名 日向市
所在地 宮崎県 延岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日向市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日向市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1457件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1457 in total） 平均価格: 14,180,000円 平均㎡単価: 197,237円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字日知屋 30分 800,000円 125.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字日知屋 30分 5,500,000円 1200.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字富高 14分 13,000,000円 350.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平野町 30分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字日知屋 23分 3,800,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字日知屋 25分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字財光寺 20分 7,700,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江良町 21分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中町 8分 22,000,000円 510.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字富高 14分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字日知屋 1分 2,600,000円 510.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 亀崎西 23分 25,000,000円 510.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字日知屋 30分 6,200,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中町 8分 8,600,000円 470.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字日知屋 26分 20,000,000円 1100.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 亀崎 11分 35,000,000円 440.0 79,545円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 江良町 15分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字日知屋 30分 7,500,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 曽根町 26分 7,800,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 曽根町 28分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 亀崎西 23分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 亀崎西 20分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南町 11分 3,300,000円 135.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字富高 15分 3,600,000円 105.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字富高 28分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字日知屋 25分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字塩見 23分 19,000,000円 1000.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字日知屋 30分 11,000,000円 480.0 22,917円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 亀崎 11分 4,000,000円 135.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平野町 30分 10,000,000円 255.0 39,216円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字日知屋 1分 89,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中堀町 30分 3,200,000円 170.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 都町 3分 3,000,000円 65.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高砂町 11分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字財光寺 9分 8,300,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字財光寺 16分 8,000,000円 510.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜町 30分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊勢ケ浜 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字日知屋 30分 11,000,000円 690.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 曽根町 30分 8,200,000円 220.0 37,273円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北町 10分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字細島 30分 2,900,000円 145.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 迎洋園 19分 7,200,000円 190.0 37,895円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梶木町 30分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 迎洋園 20分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1950年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字富高 14分 11,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字日知屋 30分 1,800,000円 130.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 比良町 19分 70,000,000円 1400.0 50,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大王町 25分 31,000,000円 215.0 144,186円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 亀崎東 19分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日向市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日向市駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 日向市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日向市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

延岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。