JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 日向市駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 日向市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
駅名 日向市
所在地 宮崎県 東臼杵郡美郷町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日向市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日向市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1457件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1457 in total） 平均価格: 15,074,000円 平均㎡単価: 203,305円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字日知屋 25分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永江町 15分 40,000,000円 320.0 125,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字富高 20分 16,000,000円 480.0 33,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字細島 30分 4,200,000円 210.0 20,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中堀町 30分 7,600,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 亀崎西 23分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字日知屋 25分 5,200,000円 200.0 26,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東郷町山陰 2分 300,000円 530.0 566円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 亀崎 16分 9,000,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高砂町 10分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 春原町 13分 49,000,000円 1200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 鶴町 7分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 永江町 15分 20,000,000円 620.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 亀崎 19分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 亀崎 19分 23,000,000円 420.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字日知屋 25分 7,800,000円 180.0 43,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 比良町 23分 9,700,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 東郷町山陰 2分 7,400,000円 980.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴町 4分 52,000,000円 700.0 74,286円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大王町 30分 14,000,000円 410.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴町 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向江町 11分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字富高 15分 12,000,000円 580.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 原町 6分 63,000,000円 1200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中堀町 30分 5,900,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中堀町 30分 5,200,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 亀崎 11分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字財光寺往還町 21分 5,000,000円 135.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴町 7分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鶴町 3分 20,000,000円 380.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字日知屋 30分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 浜町 28分 11,000,000円 440.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 比良町 25分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字日知屋 15分 8,800,000円 490.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜町 30分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字日知屋 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 曽根町 26分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 不動寺 23分 8,300,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字富高 16分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 5分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字日知屋 30分 6,500,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 向江町 10分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 不動寺 21分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 曽根町 25分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中堀町 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 曽根町 26分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東郷町山陰 2分 500,000円 90.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 高砂町 6分 5,200,000円 150.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平野町 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字富高 20分 9,300,000円 260.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日向市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日向市駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 日向市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日向市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東臼杵郡美郷町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。