JR総武本線 日向駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 日向駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 日向
所在地 千葉県 山武市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日向駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日向駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4042件（Displaying property transactions 1 - 50 of 4042 in total） 平均価格: 13,874,000円 平均㎡単価: 156,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 永江町 15分 20,000,000円 620.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字島之内 5分 6,600,000円 200.0 33,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅郷 10分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永江町 15分 40,000,000円 320.0 125,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 亀崎 19分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字島之内 15分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日向台 14分 500,000円 170.0 2,941円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅郷 11分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 極楽寺 30分 8,100,000円 1700.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 比良町 23分 9,700,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高砂町 10分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字島之内 15分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 亀崎西 23分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字島之内 30分 9,000,000円 470.0 19,149円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富田南 20分 19,000,000円 360.0 52,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日向台 15分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東郷町山陰 2分 300,000円 530.0 566円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅郷 20分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅郷 8分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅郷 10分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字平岩 25分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字島之内 11分 30,000,000円 750.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 美杉野 30分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 酒蔵 30分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 鶴町 7分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 亀崎 19分 23,000,000円 420.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字日知屋 25分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字島之内 15分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字日知屋 25分 5,200,000円 200.0 26,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字日知屋 25分 7,800,000円 180.0 43,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字細島 30分 4,200,000円 210.0 20,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中堀町 30分 7,600,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 戸田 1分 350,000円 175.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日向台 13分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 春原町 13分 49,000,000円 1200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 東郷町山陰 2分 7,400,000円 980.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅郷 20分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字富高 20分 16,000,000円 480.0 33,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 埴谷 1分 300,000円 195.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字広原 30分 3,100,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 梅郷 13分 32,000,000円 510.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 亀崎 16分 9,000,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 不動寺 21分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字日知屋 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字日知屋 30分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 埴谷 1分 250,000円 190.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 不動寺 23分 8,300,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字島之内 15分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字新田 1分 4,000,000円 400.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大平 29分 2,200,000円 310.0 7,097円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日向駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日向駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 日向駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日向駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

山武市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。