JR総武本線 日向駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 日向駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 日向
所在地 千葉県 東金市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日向駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日向駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4042件（Displaying property transactions 451 - 500 of 4042 in total） 平均価格: 15,145,640円 平均㎡単価: 122,814円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字広原 29分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東郷町山陰 2分 11,000,000円 680.0 16,176円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 椎崎 30分 42,000円 165.0 2,600円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高砂町 11分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 滝台 1分 4,000,000円 1300.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 滝沢 1分 540,000円 150.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梶木町 30分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 埴谷 30分 9,800,000円 260.0 37,692円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 埴谷 30分 3,400,000円 170.0 20,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田野町甲 18分 11,000,000円 450.0 24,444円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富田東 12分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清武町今泉 30分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字島之内 25分 25,000,000円 1400.0 17,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字島之内 4分 76,000,000円 400.0 190,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 北町 10分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 富田南 23分 30,000,000円 1700.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 埴谷 30分 1,000,000円 110.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字島之内 10分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字島之内 24分 25,000,000円 1300.0 19,231円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字島之内 11分 12,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清武町今泉 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字島之内 9分 11,000,000円 540.0 20,370円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜町 30分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下富田 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 迎洋園 19分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字財光寺 16分 8,000,000円 510.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 迎洋園 19分 7,200,000円 190.0 37,895円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中町 6分 38,000,000円 930.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅郷 20分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅郷 13分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 埴谷 30分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字細島 30分 2,900,000円 145.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅郷 18分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊勢ケ浜 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 迎洋園 20分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1950年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字日知屋 30分 29,000,000円 805.0 36,025円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新田 1分 7,200,000円 1600.0 4,500円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字財光寺 9分 8,300,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新田 1分 100,000円 930.0 108円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 滝台 1分 15,000,000円 990.0 15,152円/㎡ 1990年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字幸脇 30分 5,200,000円 370.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字幸脇 30分 6,900,000円 570.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山田台 2分 800,000円 70.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日向台 12分 3,300,000円 185.0 17,838円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字富高 16分 1,600,000円 240.0 6,667円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 美杉野 30分 2,200,000円 210.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字上富田 30分 1,800,000円 380.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梅郷 9分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 亀崎東 20分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 亀崎東 18分 19,000,000円 430.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日向駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日向駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 日向駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日向駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東金市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。