JR総武本線 日向駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 日向駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 日向
所在地 千葉県 東金市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日向駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日向駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4042件（Displaying property transactions 301 - 350 of 4042 in total） 平均価格: 13,080,000円 平均㎡単価: 149,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字瓜生野 1分 7,600,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平野町 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 迎洋園 19分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字財光寺 24分 2,000,000円 300.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字日知屋 20分 5,100,000円 210.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字上富田 30分 4,800,000円 440.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 永江町 14分 45,000,000円 1200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字島之内 15分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字細島 30分 600,000円 65.0 9,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平野町 30分 9,000,000円 370.0 24,324円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字島之内 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字島之内 15分 17,000,000円 325.0 52,308円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字幸脇 30分 6,400,000円 540.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字島之内 15分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 椎崎 30分 600,000円 180.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美杉野 30分 40,000,000円 350.0 114,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字財光寺 20分 7,700,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字島之内 26分 26,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字財光寺 25分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新田 1分 5,300,000円 410.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字島之内 30分 13,000,000円 440.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 乙房町 8分 4,800,000円 290.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字財光寺 16分 700,000円 185.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 乙房町 8分 67,000,000円 1400.0 47,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 乙房町 25分 1,700,000円 580.0 2,931円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅郷 20分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美杉野 30分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 乙房町 11分 4,600,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字日知屋 30分 14,000,000円 315.0 44,444円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日向和田 5分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字塩路 30分 4,800,000円 250.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字島之内 11分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 田野町甲 15分 15,000,000円 960.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田野町甲 30分 4,000,000円 670.0 5,970円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字島之内 14分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅郷 8分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字島之内 10分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字島之内 13分 6,000,000円 175.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字富高 14分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 3分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字富高 14分 13,000,000円 350.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 亀崎 19分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字日知屋 30分 800,000円 125.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字日知屋 30分 5,500,000円 1200.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字日知屋 23分 3,800,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字日知屋 14分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字後川内 30分 2,000,000円 600.0 3,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木原 30分 5,200,000円 170.0 30,588円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字下富田 21分 1,500,000円 380.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字富高 20分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日向駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日向駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 日向駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日向駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東金市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。