駅の基本情報

路線名 JR加古川線
駅名 日岡
所在地 兵庫県 加古川市
データ最終更新 March 24, 2025

日岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 366件(Displaying property transactions 151 - 200 of 366 in total) 平均価格: 18,764,000円 平均㎡単価: 392,747円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 加古川町 16分 5,300,000円 135.0 39,259円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 加古川町 1分 13,000,000円 145.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 加古川町 2分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 加古川町 15分 14,000,000円 145.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 加古川町 13分 3,200,000円 440.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 加古川町 9分 12,000,000円 185.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 神野町 26分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 平荘町 30分 6,500,000円 430.0 15,116円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 平荘町 30分 1,300,000円 90.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 加古川町 13分 6,300,000円 120.0 52,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 加古川町 2分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 加古川町 11分 21,000,000円 310.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 加古川町 8分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 加古川町 18分 2,700,000円 35.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神野町 21分 7,200,000円 125.0 57,600円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 加古川町 16分 8,300,000円 160.0 51,875円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 野口町 21分 36,000,000円 1200.0 30,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 加古川町 15分 39,000,000円 680.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 加古川町 14分 13,000,000円 250.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神野町 29分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 加古川町 10分 140,000,000円 1300.0 107,692円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 加古川町 8分 37,000,000円 560.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 加古川町 5分 6,300,000円 105.0 60,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 加古川町 13分 8,100,000円 115.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 加古川町 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 加古川町 1分 7,600,000円 145.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 野口町 24分 12,000,000円 520.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 加古川町 9分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 加古川町 9分 78,000,000円 820.0 95,122円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 加古川町 9分 7,100,000円 600.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 神野町石守 29分 56,000,000円 260.0 215,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 加古川町 9分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 加古川町 9分 20,000,000円 450.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 神野町 24分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 加古川町 8分 10,000,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 神野町 28分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 加古川町 11分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 加古川町 15分 3,800,000円 45.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 神野町 28分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 加古川町 1分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 加古川町 10分 1,100,000円 65.0 16,923円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神野町 28分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 5分 10,000,000円 145.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 15分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 14分 6,200,000円 120.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 14分 2,700,000円 75.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 2分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加古川町 14分 8,800,000円 95.0 92,632円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 11分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 14分 9,700,000円 140.0 690,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日岡駅周辺の不動産市場動向

JR加古川線 日岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

加古川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。