JR赤穂線 日生駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR赤穂線 日生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR赤穂線
駅名 日生
所在地 岡山県 備前市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1979件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 1979 in total） 平均価格: 28,448,000円 平均㎡単価: 255,550円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 若葉 30分 55,000,000円 1600.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 若葉 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 若葉 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 杉生 2分 1,200,000円 165.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津 1分 10,000,000円 570.0 17,544円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭ケ丘 2分 7,100,000円 210.0 33,810円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭ケ丘 2分 3,400,000円 195.0 17,436円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伏見台 21分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伏見台 19分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 日生町日生 15分 200,000円 110.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 日生町日生 14分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 つつじが丘 1分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 つつじが丘 1分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 つつじが丘 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 つつじが丘 1分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 つつじが丘 1分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 つつじが丘 1分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 つつじが丘 1分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 つつじが丘 1分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 つつじが丘 1分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白金 30分 32,000,000円 540.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 島 2分 9,500,000円 350.0 27,143円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 美山台 0分 21,000,000円 250.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白金 30分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白金 30分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白金 30分 240,000,000円 2.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白金 30分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美山台 6分 74,000,000円 300.0 246,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白金 30分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白金 30分 73,000,000円 340.0 214,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美山台 13分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美山台 3分 68,000,000円 360.0 188,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美山台 9分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美山台 13分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白金 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白金 30分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 若葉 30分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 日生町寒河 7分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭ケ丘 2分 7,800,000円 175.0 44,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 日生町寒河 15分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 丸山台 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伏見台 26分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 伏見台 19分 12,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白金 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白金 30分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白金 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日生町日生 23分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日生町日生 10分 1,800,000円 60.0 30,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 白金 30分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 白金 30分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日生駅周辺の不動産市場動向

JR赤穂線 日生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

備前市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。