JR赤穂線 日生駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR赤穂線 日生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR赤穂線
駅名 日生
所在地 岡山県 備前市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1979件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 1979 in total） 平均価格: 21,758,000円 平均㎡単価: 256,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 林田 1分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鎌倉 2分 11,000,000円 900.0 12,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 つつじが丘 1分 8,500,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 つつじが丘 1分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 つつじが丘 1分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 つつじが丘 1分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 つつじが丘 1分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 つつじが丘 1分 24,000,000円 530.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 つつじが丘 1分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 つつじが丘 1分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 つつじが丘 1分 12,000,000円 195.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 つつじが丘 1分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 つつじが丘 1分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 つつじが丘 1分 14,000,000円 190.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 つつじが丘 1分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 つつじが丘 1分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一庫 14分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清水 2分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白金 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白金 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 島 2分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 つつじが丘 1分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 白金 30分 19,000,000円 250.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 白金 30分 19,000,000円 410.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美山台 11分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 丸山台 25分 45,000,000円 360.0 125,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 丸山台 20分 36,000,000円 280.0 128,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 丸山台 23分 37,000,000円 310.0 119,355円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 丸山台 19分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 丸山台 0分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 丸山台 23分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 美山台 9分 29,000,000円 330.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白金 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭ケ丘 2分 7,800,000円 220.0 35,455円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 一庫 14分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木津 1分 9,500,000円 550.0 17,273円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美山台 11分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 一庫 14分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美山台 10分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 若葉 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北野 30分 8,200,000円 280.0 29,286円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伏見台 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 笹尾 2分 8,900,000円 580.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 松尾台 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 丸山台 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 美山台 6分 31,000,000円 310.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 松尾台 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清水 2分 6,500,000円 140.0 46,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白金 30分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若葉 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日生駅周辺の不動産市場動向

JR赤穂線 日生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

備前市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。