JR常磐線(取手～いわき) 日立駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 日立駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 日立
所在地 茨城県 日立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日立駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日立駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1214件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1214 in total） 平均価格: 12,058,800円 平均㎡単価: 194,516円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 助川町 26分 50,000円 130.0 3,900円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東町 14分 6,000,000円 860.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東滑川町 30分 5,000,000円 155.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西成沢町 30分 5,500,000円 360.0 15,278円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤木 1分 1,700,000円 510.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 本宮町 28分 8,000,000円 470.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 立谷 28分 200,000円 230.0 8,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坪田 30分 6,500,000円 310.0 20,968円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸町 6分 82,000,000円 185.0 443,243円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本宮町 25分 28,000,000円 960.0 29,167円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 会瀬町 21分 1,700,000円 90.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 会瀬町 20分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 城南町 29分 1,500,000円 260.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高鈴町 0分 3,400,000円 210.0 16,190円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鹿島町 15分 2,200,000円 80.0 27,500円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鹿島町 16分 2,900,000円 250.0 11,600円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 助川町 20分 14,000,000円 320.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鹿島町 15分 4,000,000円 75.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分町 30分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 滑川町 30分 4,500,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 磯部 30分 940,000円 130.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鹿島町 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東滑川町 30分 22,000,000円 1000.0 22,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤木 19分 29,000,000円 2.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 旭町 10分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1992年 SRC 3K
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高鈴町 30分 600,000円 210.0 2,857円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮田町 24分 14,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 高鈴町 24分 2,800,000円 110.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 会瀬町 20分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 高鈴町 25分 1,100,000円 45.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 高鈴町 25分 5,800,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 会瀬町 19分 450,000円 30.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 鹿島町 15分 6,500,000円 110.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鹿島町 13分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東成沢町 30分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 旭町 9分 7,200,000円 125.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東町 14分 10,000,000円 170.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 神峰町 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本宮町 21分 2,000,000円 170.0 11,765円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弁天町 11分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 滑川町 30分 9,000,000円 730.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 弁天町 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 会瀬町 21分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東成沢町 30分 100,000円 230.0 435円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東滑川町 30分 18,000,000円 520.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水木町 21分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東滑川町 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西成沢町 30分 4,300,000円 250.0 17,200円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日立駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日立駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 日立駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日立駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

日立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。