JR常磐線(取手～いわき) 日立駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 日立駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 日立
所在地 茨城県 日立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日立駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日立駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1214件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1214 in total） 平均価格: 12,393,600円 平均㎡単価: 215,977円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 東滑川町 30分 2,300,000円 300.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鹿島町 15分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東成沢町 30分 2,300,000円 175.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中成沢町 30分 250,000円 840.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弁天町 13分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鹿島町 15分 2,400,000円 260.0 9,231円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東滑川町 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水木町 21分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西成沢町 30分 4,300,000円 250.0 17,200円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東滑川町 30分 3,900,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西成沢町 0分 1,800,000円 245.0 7,347円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 滑川本町 0分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東滑川町 30分 3,800,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 会瀬町 2分 1,600,000円 145.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 会瀬町 30分 1,900,000円 85.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 会瀬町 29分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高鈴町 30分 6,300,000円 220.0 28,636円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高鈴町 30分 1,000,000円 250.0 4,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 助川町 23分 30,000円 55.0 545円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東滑川町 30分 6,500,000円 185.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 滑川町 30分 700,000円 195.0 3,590円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2022年第3四半期 幸町 4分 29,000,000円 340.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 本宮町 19分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮田町 24分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 幸町 9分 4,400,000円 55.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高鈴町 29分 3,500,000円 270.0 12,963円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城南町 29分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 滑川町 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 磯部 1分 1,300,000円 960.0 1,354円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 滑川本町 0分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 弁天町 16分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中成沢町 30分 6,500,000円 175.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 相賀町 15分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西成沢町 1分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 相賀町 18分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 相賀町 14分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 坪田 30分 2,400,000円 400.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 滑川本町 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 助川町 23分 1,600,000円 55.0 29,091円/㎡ 1975年 鉄骨造 3DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 城南町 29分 4,000,000円 1300.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 会瀬町 20分 6,200,000円 240.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 会瀬町 29分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 神峰町 26分 7,200,000円 145.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 幸町 9分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高鈴町 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東町 16分 1,300,000円 35.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東滑川町 30分 8,200,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東滑川町 30分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高鈴町 30分 3,500,000円 180.0 19,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 城南町 30分 98,000,000円 2.0 55,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日立駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日立駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 日立駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日立駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

日立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。