JR白新線 早通駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR白新線 早通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR白新線
駅名 早通
所在地 新潟県 新潟市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

早通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、早通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 428件（Displaying property transactions 101 - 150 of 428 in total） 平均価格: 12,323,000円 平均㎡単価: 158,170円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 早通南 3分 5,500,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大瀬柳 30分 6,200,000円 1200.0 5,167円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 木崎 25分 35,000,000円 1800.0 19,444円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 須戸 9分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 早通北 9分 9,500,000円 240.0 39,583円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 早通北 8分 6,600,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 木崎 25分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 須戸 13分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 早通北 3分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 早通北 3分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 松潟 7分 410,000円 40.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 木崎 21分 8,500,000円 660.0 12,879円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 早通北 4分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 早通北 3分 6,500,000円 120.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 須戸 9分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 早通北 6分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 仏伝 10分 8,200,000円 760.0 10,789円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 須戸 12分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 須戸 12分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 仏伝 11分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 早通南 4分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 仏伝 6分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 早通北 8分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 須戸 16分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 早通北 7分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 木崎 30分 30,000,000円 730.0 41,096円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 須戸 13分 6,200,000円 105.0 59,048円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 早通北 6分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 早通 2分 1,000,000円 150.0 6,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 早通南 6分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 早通南 6分 940,000円 40.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 早通北 10分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 早通北 5分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 早通 4分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 彩野 18分 23,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 早通北 13分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 木崎 24分 1,500,000円 145.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大瀬柳 30分 400,000円 85.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 木崎 30分 8,500,000円 770.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 早通南 6分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 彩野 14分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 早通北 7分 9,800,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 早通南 6分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 彩野 13分 7,100,000円 170.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 彩野 14分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第3四半期 早通南 4分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 早通北 6分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 須戸 13分 8,700,000円 105.0 82,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 下大谷内 30分 40,000,000円 1700.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 彩野 10分 7,300,000円 170.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。早通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

早通駅周辺の不動産市場動向

JR白新線 早通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

早通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新潟市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。