JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡上川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 15851 - 15900 of 16102 in total） 平均価格: 15,336,000円 平均㎡単価: 679,238円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 東光１８条 1分 13,000,000円 550.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東光１８条 1分 5,600,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東光９条 1分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 永山９条 2分 8,200,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 永山９条 2分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東光１２条 30分 7,500,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東光１８条 1分 5,600,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東光１８条 1分 6,800,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東光１８条 1分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 永山９条 2分 17,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 永山９条 2分 71,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東旭川南２条 1分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 永山４条 1分 2,100,000円 140.0 15,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 永山９条 2分 13,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 ７条通 24分 20,000,000円 360.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東光１２条 30分 7,400,000円 270.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 ６条通 21分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東光１７条 1分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東光１６条 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 永山７条 1分 3,800,000円 175.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東光２条 30分 8,500,000円 270.0 31,481円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東光１０条 30分 22,000,000円 600.0 36,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 永山３条 1分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 永山３条 2分 5,100,000円 280.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 ５条通 26分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 永山９条 2分 39,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 永山９条 2分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神居３条 30分 8,100,000円 180.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 ５条通 5分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神居１条 30分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 １条通 8分 8,000,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 １条通 23分 40,000,000円 480.0 83,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東旭川南２条 1分 25,000,000円 1900.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神楽岡１０条 30分 3,600,000円 140.0 25,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 永山９条 2分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 永山６条 1分 7,700,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 １条通 8分 48,000,000円 480.0 100,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神居８条 30分 8,600,000円 350.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 永山９条 2分 6,600,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神居２条 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 永山９条 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 永山７条 1分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東光１０条 30分 4,700,000円 180.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東鷹栖１０線 2分 8,100,000円 2.0 2,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 永山町 1分 52,000,000円 2.0 26,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 永山町 2分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東光１３条 30分 6,700,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東光１０条 30分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 １条通 20分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 永山７条 1分 4,500,000円 175.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上川郡上川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。