JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡和寒町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 13201 - 13250 of 16102 in total） 平均価格: 11,154,000円 平均㎡単価: 304,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 北野東２条 1分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神居９条 30分 6,200,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神居９条 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 ２条通 26分 1,400,000円 75.0 18,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 ２条通 26分 11,000,000円 310.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 １０条通 18分 12,000,000円 370.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 ７条西 30分 13,000,000円 480.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神楽岡１６条 30分 7,000,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 ６条西 27分 7,300,000円 220.0 33,182円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 ５条西 23分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 ３条西 18分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 1分 4,700,000円 290.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神楽岡４条 30分 16,000,000円 580.0 27,586円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 1分 3,900,000円 370.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神楽岡５条 30分 42,000,000円 590.0 71,186円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神楽岡５条 30分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 末広東２条 1分 7,200,000円 320.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 末広東２条 1分 3,000,000円 180.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末広東２条 1分 8,200,000円 200.0 41,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末広東２条 1分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神楽岡７条 30分 15,000,000円 450.0 33,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 末広東１条 1分 47,000,000円 1400.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末広東１条 1分 8,000,000円 300.0 26,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神居１条 30分 6,200,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 末広３条 1分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神楽４条 13分 52,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神楽４条 28分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末広２条 1分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 末広２条 1分 11,000,000円 890.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末広２条 1分 5,800,000円 210.0 27,619円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 末広２条 1分 6,100,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 末広２条 1分 8,200,000円 630.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 1分 18,000,000円 2.0 9,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高砂台 30分 2,200,000円 160.0 13,750円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 曙１条 20分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春光７条 1分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春光５条 1分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑が丘南３条 1分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東光９条 30分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 春光４条 1分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 春光３条 1分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春光３条 1分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 緑が丘４条 30分 8,300,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 春光台５条 1分 1,000,000円 350.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東町 2分 2,400,000円 400.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東町 2分 4,000,000円 660.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑が丘東２条 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 春光台４条 1分 4,000,000円 1700.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春光台４条 1分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東旭川北２条 30分 5,400,000円 240.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上川郡和寒町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。