JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡和寒町
データ最終更新 March 24, 2025

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旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 15151 - 15200 of 16102 in total） 平均価格: 13,774,200円 平均㎡単価: 933,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 １０条通 18分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1974年 ブロック造
宅地(土地) 2008年第3四半期 ３条通 16分 6,000,000円 120.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東旭川南２条 1分 15,000,000円 570.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 ７条通 17分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東光３条 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永山８条 1分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永山８条 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神楽岡７条 30分 4,700,000円 200.0 23,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永山８条 2分 4,800,000円 350.0 13,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永山８条 1分 8,400,000円 260.0 32,308円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東旭川南２条 1分 5,700,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東光４条 1分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東光１３条 30分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永山９条 1分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永山９条 1分 51,000,000円 420.0 121,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東光１３条 1分 5,000,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東光１３条 30分 1,100,000円 60.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東光１３条 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神楽岡１５条 30分 4,200,000円 320.0 13,125円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東旭川南２条 1分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永山９条 1分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東旭川南２条 1分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神楽岡７条 30分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 永山９条 1分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永山１０条 1分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 ３条通 16分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東光１４条 1分 9,400,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東光１４条 1分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神楽岡４条 30分 27,000,000円 490.0 55,102円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 ４条通 16分 65,000,000円 1600.0 40,625円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永山９条 1分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東旭川南２条 1分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永山７条 1分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東旭川南２条 1分 8,300,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 永山１０条 1分 5,800,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東光１４条 1分 9,800,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永山７条 1分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永山１０条 1分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東鷹栖１１線 2分 910,000円 430.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永山町 1分 79,000,000円 2.0 39,500,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 永山町 1分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永山町 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 ８条西 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 ８条西 28分 8,800,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 永山３条 1分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東旭川南２条 1分 6,100,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東光１０条 1分 7,300,000円 210.0 34,762円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東光１０条 1分 7,000,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 ９条通 18分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永山６条 1分 4,400,000円 170.0 25,882円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上川郡和寒町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。